DEMIRE steigert ESG-Performance: Firmeneigene CO₂-Emissionen um 40 Prozent
gesenkt, Smart-Meter-Initiative ausgeweitet
DEMIRE steigert ESG-Performance: Firmeneigene CO ₂ -Emissionen um 40 Prozent
gesenkt, Smart-Meter-Initiative ausgeweitet
Langen , den 26. Juni 2025 . Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
(„DEMIRE“; ISIN: DE000A0XFSF0) hat im Jahr 2024 entscheidende Fortschritte im
Klimaschutz und in der nachhaltigen Unternehmensführung erzielt: CO₂-Emissionen
wurden um 40 Prozent reduziert, die ESG-Datenerfassung auf über drei Viertel
des Portfolios ausgeweitet und erste Green Leases implementiert. Auch die
strategische Weiterentwicklung ist Teil des heute veröffentlichten
Nachhaltigkeitsberichts, der die aktuellen Fortschritte umfassend dokumentiert.
„Wir investieren in Transparenz und Steuerbarkeit – beides ist entscheidend,
um unsere Dekarbonisierungsziele strategisch und wirtschaftlich umzusetzen“,
erklärt Frank Nickel, CEO der DEMIRE . „Dabei verbinden wir operatives Handeln
mit strategischem Weitblick – das ist für uns der Schlüssel zur erfolgreichen
Transformation.“
Gezielter Ausbau der ESG-Datenbasis
Durch die Integration von 14 weiteren Immobilien konnte die ESG-Datenerhebung
auf 76 Prozent des Portfolios ausgeweitet werden. Diese verbesserte
Datengrundlage ermöglicht eine noch genauere Steuerung der
Nachhaltigkeitsmaßnahmen.
CO ₂ -Reduktion & Ökostromumstellung
Erste technische Optimierungen, etwa in Rostock, führten bereits zu spürbaren
Einsparungen. Die Umstellung des Allgemeinstroms auf Ökostrom ist weit
fortgeschritten und soll bis Q3 2025 abgeschlossen sein.
Strategische Weiterentwicklung trotz regulatorischer Änderungen
Obwohl DEMIRE vorübergehend nicht mehr unter die CSRD-Berichtspflicht fällt,
wurde 2024 eine umfassende Wesentlichkeitsanalyse durchgeführt. CFO Tim
Brückner betont: „Trotz regulatorischer Erleichterungen setzen wir weiter auf
hohe ESG-Standards – weil Klimaschutz im Bestand nicht nur möglich, sondern
auch ökonomisch sinnvoll ist.“
Firmeneigene CO ₂ -Emissionen deutlich reduziert
Seit 2022 hat DEMIRE ihre eigenen CO₂-Emissionen durch den Umstieg auf grüne
Energie im Büro und emissionsarme Mobilität um 40 Prozent gesenkt. 2024 lagen
die verbleibenden Emissionen bei 58,9 Tonnen CO₂ – diese wurden vollständig
kompensiert.
Ausblick: Green Leases & Ladeinfrastruktur
2025 will DEMIRE die Digitalisierung des Bestands weiter vorantreiben:
Smart-Meter sollen breiter ausgerollt und Green Leases verstärkt implementiert
werden, um Mieterverbräuche transparent zu erfassen. Parallel wird die
Ladeinfrastruktur für E-Mobilität ausgebaut und weitere Objekte technisch
optimiert. Der aktuelle Nachhaltigkeitsbericht wurde nach den EPRA
Sustainability Best Practices Recommendations (sBPR) erstellt und extern
geprüft.
-Ende der Pressemitteilung-
Den vollständigen Nachhaltigkeitsbericht finden Sie hier:
https://www.demire.ag/publikationen/
Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält
Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere
Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen
Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für international
agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügte zum 31.
März 2025 über einen Immobilienbestand von 49 Objekten mit einer
Vermietungsfläche von rund 594 Tausend Quadratmetern. Unter Berücksichtigung
des anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main beläuft sich der
Marktwert auf rund EUR 1,0 Milliarden.
Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels- und Hotelobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur
für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die Gesellschaft legt Wert
auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie das Realisieren von
Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit stabilen und nachhaltigen
Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung. Das Portfolio der DEMIRE soll
mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei der Entwicklung des Portfolios
konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke Assets mit Potentialen, während
nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt abgegeben werden. Operativ
und prozessual wird die DEMIRE mit zahlreichen Maßnahmen weiterentwickelt.
Neben Kostendisziplin wird die operative Leistung durch einen aktiven Asset-
und Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0)
sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
Kontakt:
Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
T: +49 6103 372 49 44
E: ir@demire.ag
