DEMIRE: Großaktionäre starten strukturierten Verkaufsprozess
DEMIRE: Großaktionäre starten strukturierten Verkaufsprozess Hauptaktionäre
AEPF III 15 Sarl („AEPF“), eine von Apollo Global Management verwaltete
Fondsgesellschaft, und Wecken & Cie. starten strukturierten Prozess zur
Veräußerung ihrer Beteiligung von rund 90 % Kein Verkauf über die Börse
vorgesehen Ziel: Neuer Ankerinvestor mit finanzieller Stärke und strategischem
Beitrag Basis geschaffen durch Stabilisierung, Portfolioanpassungen und
finanzielle Maßnahmen
Langen, den 8. Juni 2026 . DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN:
DE000A0XFSF0) („DEMIRE“ oder das „Unternehmen“) gibt bekannt, dass ihre
Hauptaktionäre AEPF III 15 Sarl („AEPF“), eine von Apollo Global Management
verwaltete Fondsgesellschaft, und Wecken & Cie. in Abstimmung mit dem
Unternehmen einen strukturierten Prozess eingeleitet haben, um die Veräußerung
ihrer gemeinsamen Beteiligung von rund 90 % an DEMIRE zu prüfen. Die
Gesellschaft und die Großaktionäre werden dabei von Rothschild & Co. beraten.
Der Prozess befindet sich in einem frühen Stadium. Ob und in welcher Form eine
Transaktion zustande kommt, ist derzeit offen. Eine Veräußerung über die Börse
ist aktuell nicht vorgesehen.
In den vergangenen Jahren hat die DEMIRE ihr Portfolio angepasst und Maßnahmen
zur Sicherung der Liquidität sowie zur Stabilisierung der Finanzierungsstruktur
umgesetzt. Dazu gehörten insbesondere Immobilienverkäufe sowie operative und
finanzielle Maßnahmen zur Bedienung bestehender Verpflichtungen, inklusive
Finanzierungen und Gesellschafterdarlehen. Diese Schritte bilden die Grundlage
für die weitere Entwicklung des Unternehmens.
Ein möglicher Eigentümerwechsel eröffnet die Chance, zusätzliche strategische
Impulse zu setzen und die Positionierung der DEMIRE weiterzuentwickeln. Im
Fokus stehen dabei die gezielte Weiterentwicklung des Portfolios, die
Realisierung vorhandener Wertpotenziale sowie die nachhaltige Stärkung von
Kapitalstruktur und finanzieller Flexibilität. Vorstand und Aufsichtsrat
unterstützen den initiierten Prozess.
Dr. Dirk Rüffel , Vorstandsvorsitzender , kommentiert: „Wir sind AEPF und
Wecken & Cie. dankbar für die konstruktive und zielgerichtete Unterstützung in
den vergangenen Jahren. In dieser Zeit haben wir wesentliche Fortschritte in
der Strukturierung und Stabilisierung der DEMIRE erreicht. Die
Portfoliostruktur ist heute ausgewogener, und wir haben die Resilienz unseres
Geschäftsmodells auch in der herausfordernden Marktphase der letzten Jahre
unter Beweis gestellt. Vor diesem Hintergrund unterstützen wir unsere
Hauptaktionäre bei der Prüfung strategischer Optionen für ihre Beteiligung und
sehen darin die Chance, neue Impulse für die weitere Entwicklung der DEMIRE zu
setzen.“
Tim Brückner , Finanzvorstand , ergänzt: „Die in den vergangenen Jahren
umgesetzten Maßnahmen zur Sicherung der Liquidität und zur Stabilisierung
unserer Finanzierung schaffen eine belastbare Ausgangsbasis. Ein möglicher
Eigentümerwechsel kann zusätzliche Optionen eröffnen, insbesondere im Hinblick
auf die Weiterentwicklung unserer Kapitalstruktur und die langfristige
Refinanzierung. Unser Fokus liegt darauf, die finanzielle Flexibilität weiter
zu erhöhen und so die Voraussetzungen für eine nachhaltige Entwicklung der
DEMIRE zu stärken.“
Ende der Pressemitteilung
Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG erwirbt und hält
Gewerbeimmobilien in mittelgroßen Städten und aufstrebenden Randlagen von
Ballungsgebieten in ganz Deutschland. Die Gesellschaft hat ihre besondere
Stärke im Realisieren von immobilienwirtschaftlichen Potenzialen an diesen
Standorten und konzentriert sich auf ein Angebot, das sowohl für international
agierende als auch regionale Mieter attraktiv ist. Die DEMIRE verfügte zum 31.
März 2026 über einen Immobilienbestand von 42 Objekten mit einer
Vermietungsfläche von rund 512 Tausend Quadratmetern. Unter Berücksichtigung
des anteilig erworbenen Objektes Cielo in Frankfurt/Main beläuft sich der
Marktwert auf rund EUR 0,9 Milliarden.
Die Ausrichtung des Portfolios auf den Schwerpunkt Büroimmobilien mit einer
Beimischung von Handels- und Hotelobjekten ist der Rendite- / Risikostruktur
für das Geschäftsfeld Gewerbeimmobilien angemessen. Die Gesellschaft legt Wert
auf langfristige Verträge mit solventen Mietern sowie das Realisieren von
Potentialen und rechnet daher auch weiterhin mit stabilen und nachhaltigen
Mieteinnahmen und einer soliden Wertentwicklung. Das Portfolio der DEMIRE soll
mittelfristig deutlich ausgebaut werden. Bei der Entwicklung des Portfolios
konzentriert sich die DEMIRE auf FFO-starke Assets mit Potentialen, während
nicht strategiekonforme Objekte weiterhin gezielt abgegeben werden. Operativ
und prozessual wird die DEMIRE mit zahlreichen Maßnahmen weiterentwickelt.
Neben Kostendisziplin wird die operative Leistung durch einen aktiven Asset-
und Portfolio-Management-Ansatz gesteigert.
Die Aktien der DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG (ISIN: DE000A0XFSF0)
sind im Prime Standard der Deutschen Börse in Frankfurt notiert.
Kontakt:
Julius Stinauer
Head of Investor Relations & Corporate Finance
T: +49 6103 372 49 44
E: ir@demire.ag
